利用規約【入居希望者向け】

この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、KVA開発（以下、「当社」といいます。）がこのウェブサイト上で提供するサービス、へや直サイト（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。ご利用いただく入居希望者の皆さま（以下、「ユーザー」といいます。）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。

第1条（本サービスとは）

本サービスは、日本中の入居希望者を対象に、不動産仲介業者を介さずに物件オーナーと知り合い、直接、賃貸借契約を結ぶ機会を提供するものです。

第2条（適用）

本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。

第３条（料金）

本サービスを利用するにあたり、ユーザーの皆様は無料にてご利用いただけます。

第4条（ユーザーIDおよびパスワードの管理）

ユーザーは、自己の責任において、本サービスのユーザーIDおよびパスワードを管理するものとします。

会員登録することによって物件ページ上で物件オーナーに質問を投稿することが可能となります。

ユーザーは、いかなる場合にも、ユーザーIDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできません。
当社は、ユーザーIDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのユーザーIDを登録しているユーザー自身による利用とみなします。

第5条（掲載家賃及びその他項目に関して）

賃貸料金については各オーナーが独自に設定し、オーナー本人が入力及び掲載をしています。当社は金額設定に一切関知しておらず、適正金額か否かの判断はユーザーの責任において行うものとする。
同様にその他項目についてもオーナー本人が掲載しており、当社はその正確性を保証しておりません。
掲載賃料は管理費・共益費込みでの掲載です。

第6条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

（1）法令または公序良俗に違反する行為

（2）犯罪行為に関連する行為

（3）当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為

（4）当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為

（5）他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為

（6）他のユーザーに成りすます行為

（7）当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為

（8）その他、当社が不適切と判断する行為

第7条（本サービスの提供の停止等）

当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

（1）本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合

（2）地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合

（3）コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合

（4）その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合

当社は、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。

第8条（利用制限および登録抹消）

当社は、以下の場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。

（1）本規約のいずれかの条項に違反した場合

（2）登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合

（3）その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合

当社は、本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。

第9条（免責事項）

当社の債務不履行責任は、当社の故意または重過失によらない場合には免責されるものとします。

当社は、当サイトにコンテンツを掲載するにあたって、オーナーから提供されたその内容等について細心の注意を払っておりますが、コンテンツの内容が正確であるかどうか、最新のものであるかどうか、等について保証をするものではなく、何らの責任を負うものではありません。また、当社は通知することなく当サイトに掲載した情報の訂正、修正、追加、中断、削除等をいつでも行うことができるものとします。

また、当サイト、またはコンテンツのご利用により、万一、ユーザーに何らかの不都合や損害が発生したとしても、当社は何らの責任を負うものではありません。

当社は、本サービスにおいてユーザーと物件オーナーのマッチングを支援しますがその後のユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。当人同士での解決をすることといたします。

第10条（サービス内容の変更等）

当社は提供するサービスの内容について、瑕疵（かし）やバグがないことは保証しておらず、全てのＰＣ・スマートフォンおよびOSに対応し利用できることも保証しておりません。また当社は、ユーザーに通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第11条（利用規約の変更）

当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。

第12条（通知または連絡）

ユーザーと当社との間の通知または連絡は、当社の定める方法によって行うものとします。

第13条（準拠法・裁判管轄）

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。

本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。